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[寫字樓]中關村e世界財富中心商務寫字樓崛起

2013-10-28 16:38:54
來源:網絡

[寫字樓]中關村e世界財富中心商務寫字樓迅速崛起

中關村e世界財富中心雄踞中關村廣場核心位置。東臨中關村大街,西與中鋼國際廣場隔街相望,北沿海淀鎮北街,南接10萬平米空中花園廣場。作為中關村廣場主體建筑,中關村e世界財富中心由東、西兩座主體商務樓和連接的板型寫字樓共同組成。建筑場地外形呈橫S形,正南指向的花園廣場,使花園廣場、寫字樓渾然一體。得天獨厚的地理位置,現代簡潔的建筑外形,豐富的科技內涵,方便快捷的交通環境,使其成為中關村的絕對中心。

中關村e世界財富中心項目占地面積2.2公頃,總建筑面積約為15萬平米,其中地上建筑面積9萬平米;地下建筑面積6萬平米。寫字樓標準層面積近1萬平米。項目東組團地上14層,建筑高度73米,西組團地上10層,建筑高度56米。六層以上為寫字樓,五層配備美食廣場和風味餐廳滿足所需。

項目優勢:

中關村e世界財富中心擁有中關村廣場最便利的商務配套。項目與已開業的中關村廣場購物中心地下連接。這個匯聚了亞洲最大家樂福旗艦店、香港金瑤百貨、韓國好麗友影城和大食代美食廣場等多種業態形式的購物中心,已迅速成為了北京市消費的熱點場所。

(1)絕版的地理位置優勢

中關村廣場最后一座臨街建筑,中關村廣場的絕對核心位置。

(2)便捷交通

呈現立體式、互聯式、互通式。中關村大街有40條公交線停靠;緊鄰中關村大街唯一的左轉路口;地鐵10號線與4號線分別設在項目的南、北兩側,并且是距離10號線與4號線中轉站最近的項目。

(3)三維交通

獨創的綜合管廊、地下空間開發、地下環形車道“三位一體”的地下綜合建筑物模式。地下三層為綜合管廊層,地下二層、地下一層設有設有大型停車場和商業。部分建筑物通過二層連廊和平臺連通,成為全天候的二層步行系統,實現了區域內的人車分流,大大舒緩了整個區域高峰時間的人行交通壓力。

(4)空中花園

項目南側即是面積達10萬平米的亞洲最大的空中花園,氣勢宏偉的音樂噴泉系統,水域面積逾1000平米,高達50米的擎天水柱、一流的激光水幕電影與梯級疊泉,給人以強烈的感官沖擊和獨特的視聽享受,科技與自然融為一體。

(5)開發商優勢

北科建集團是根據國務院關于建設中關村科技園區的批復精神,經北京市政府批準,于1999年11月成立,目前擁有3家分公司、8家控股公司和多家參股公司。主要從事土地一級開發、房地產開發、科技園區建設等相關服務產業。截止到2005年底,總資產已達93億元,已完成或正在開發項目包括:中關村廣場、中關村軟件園、中關村生命科學園、中關村國際商城、領秀硅谷、朱辛莊新城等一批北京市重點項目。

北京科技園置業股份有限公司是北科建的下屬企業,于1999年12月成立,是一家以資產為紐帶,跨行業、跨地區、跨所有制的股份制企業。公司的代表項目有:中關村金融中心I期(中鋼國際廣場)、II期中關村e世界財富中心、III期凱賓斯基酒店等。

(6)硬件設施

本項目擁有980個停車位,并且與家樂福3000個停車位只有一街之隔。項目配有樓宇自控系統、智能中央空調系統、全套智能消防系統、智能化安防系統、停車管理系統等。

詳細硬件配備:

中關村e世界財富中心的寫字樓外墻采用的是落地中空LOW-E玻璃幕墻,高透光率,采光無遮擋。首層大堂電梯廳使用了高檔石材墻面、地面,簡約高雅氣度非凡。公共區域是精裝天花板,裝飾板墻面、玻化墻地磚與部分玻璃隔墻相結合,打破了寫字樓常見的呆板,平添了室內空間的活力。

電梯方面,中關村e世界財富中心使用的是日立(HITACHI)高速電梯,載重:1350KG,速度2.5米/秒,蝕刻不銹鋼轎箱,彩色液晶顯示屏等高級配置。中美合資的特靈空調和風機盤管加新風系統,使用戶根據不同需求調節使用。美國霍尼威爾三速調節溫控器,追求環境的舒適,營造寫字樓的健康生態環境。

安防方面,中關村e世界財富中心配備了加拿大鷹王閉路攝像監控系統和美國TIGER電子巡更系統,對客戶進行全方位安全防護。同時,采用了美國諾蒂菲爾火災自動報警控制聯動系統、自動噴淋滅火系統及消火栓系統,將安全保證提到了最高。

此外,中關村e世界財富中心還做到了光纖到樓、寬帶容量為每7平米1個信息點、電話設備容量計6000門、可接收衛星電視及有線電視,作到了真正的信息暢通無阻。

(7)微軟進駐

微軟亞洲總部進駐中關村廣場,對區域的發展將帶來“多米諾骨牌”效應,不僅可以引領中關村廣場IT技術的發展,更能優化區域內的客戶結構,將拉動整個中關村廣場價值的全面飆升。

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