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房地產調控新政出臺北京個人住房貸款明顯收緊

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

本報訊記者吳進宇通訊員童怡華報道據人行營管部快速調查顯示,自1月26日國務院常務會議出臺的房地產市場調控政策(以下簡稱“新國八條”)后,轄內各銀行個人住房貸款業務部門反饋,銀行個人住房信貸業務明顯收緊,部分銀行將執行“新國八條”要求,差別化住房信貸

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政策得到了較好貫徹。

調查情況表明,北京轄內部分銀行將率先執行房地產調控新政,銀行房貸業務整體開始收緊。工商銀行北京市分行個人住房貸款政策將率先調整,該行按照總行要求,將自1月29日起率先將新發放的滿足購房要求的第二套住房貸款首付比例提高至不低于60%。對擁有1套及以上住房的非北京戶籍居民家庭暫停發放購房貸款。北京銀行住房貸款政策調整正在醞釀中,該行反映,1月27日“新國八條”公布后,個人住房貸款業務相關部門立即展開討論,研究個人住房貸款政策調整和實施方案。

據悉,大部分銀行均表示房貸具體執行標準尚待各自總行明確。中信銀行總行營業部、交通銀行北京市分行等個人住房貸款相關部門表示,目前均在等待各自總行相關業務的最新通知,新政公布后受理的個人住房貸款業務執行其總行的政策要求。

轄內銀行首套住房貸款利率下限均已升至基準利率的0.85倍以上。自2010年10月30日接受銀行監管部門窗口指導后,工商銀行北京市分行、中國銀行北京市分行、中信銀行總行營業部、招商銀行北京分行等多家銀行陸續取消了房貸利率七折優惠,要求貸款利率不低于貸款基準利率的0.85倍或0.8倍。從人行營管部快速調查結果看,目前商業銀行均已將個人房貸利率下限提高至基準利率的0.85倍,工商銀行北京市分行、光大銀行北京分行等部分銀行更是要求首套住房貸款執行基準利率。

(責任編輯:陳大偉)

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