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美國抵押貸款利率全線上漲

標簽 低利率 
2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

美國聯邦住宅貸款抵押公司(房地美)22日公布的數據顯示,受到利好經濟數據的推動,截至3月22日當周美國抵押貸款利率全線上升。

數據顯示,當周美國30年期定息抵押貸款平均利率從上周的3.92%升至4.08%,這是自去年10月底以來該數字首次位于4.0%上方;15年期定息抵押貸款平均利率則從3.16%升至3.30%。

在浮息抵押貸款利率方面,5年期利率從前一周的2.83%升至2.96%;1年期國債指數浮息抵押貸款利率則從前一周的2.79%升至2.84%。

如果算上申請抵押貸款的手續費,客戶實際需要支付的利率還要上浮0.6至0.8個百分點。

住房抵押貸款利率基本跟隨美國10年期國債收益率變化。近期的利好經濟數據推動長期國債收益率攀升,抵押貸款利率也隨之上揚。經濟學家指出,利率攀升意味著以歷史低位的利率水平購買房屋或再融資住房貸款的時間窗口正在關閉。

自2006年初泡沫破裂后,美國房地產市場一直處于調整進程中。近期美國房地產市場出現復蘇跡象,低利率被認為是動力之一。不過,經濟學家認為受到供求關系不平衡、信貸緊張以及止贖高企的拖累,美國房市完全走出危機仍需數年時間。

責任編輯:NF045(本文來源:新華網作者:陽建)

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