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圖文:江城外資銀行房貸利率最低85折

標簽 股份制 
2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

楚天都市報訊圖為:上海的東亞銀行房貸廣告CFP圖

臨近年末,中資銀行收緊了首套房貸的利率優惠政策。不過,昨日有媒體報道稱花旗銀行打出了首套房貸利率82折的優惠牌。昨日,記者采訪了武漢外資銀行發現,目前花旗銀行尚沒有在武漢開辦個人房貸業務。不過東亞、匯豐等外資銀行仍給出了最低85折的優惠,但是由于門檻較高,普通購房者想要享受優惠不是一件容易的事。

時間短

最短3個工作日可放款

武漢市目前共有8家外資銀行,目前僅有匯豐、東亞等少數銀行在武漢開辦了個人房貸業務。

記者以購房者身份咨詢發現,目前東亞銀行首套房貸可以9折優惠。匯豐銀行表示,一般是9折,根據客戶資質最低可以做到85折。東亞銀行表示,如果客戶資料齊全,沒有信用上的污點,一般3至5個工作日就能放款。匯豐銀行則稱“一周內可以拿到貸款”。

門檻高

指定開發商或樓盤合作

雖然放款時間短,但是部分外資銀行表示只和指定開發商或是樓盤合作。匯豐銀行目前的合作客戶有華潤、保利等旗下的幾個比較高端的樓盤。此前東亞銀行合作的主要對象是武漢天地,為武漢最昂貴的樓盤之一。

武漢一家國有銀行房貸業務負責人稱,外資銀行全年放貸相對平均,審核標準一直比中資銀行嚴格。到年末不會面臨緊迫的存貸比壓力,但其房貸客戶主要鎖定在高端客戶。

算筆賬

82折優惠銀行沒虧本

外資銀行最低85折的房貸優惠,相比恢復到基準利率的中資銀行,已經頗有吸引力。

武漢一家股份制銀行個貸部負責人算了一筆賬,五年期銀行存款利率浮動到上限是5.225%,而按照85折計算的首套房貸優惠利率是5.5675%(5年期以上),存貸利率相當接近。假如花旗銀行再打82折,盈利空間將更小,但銀行并不是賠本買賣。

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