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多地調整首套房貸款利率天津多數銀行暫未變

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

專題報道:全景回顧十七大到十八大天津樓市這五年

報據《中國經濟時報》報道,10月13日建設銀行()北京分行將首套房貸款利率上調到基準利率的1.05倍。據媒體統計,目前已有14個城市開始上調首套房貸款最低利率,其中絕大多數為東部地區的一二線城市。據了解,目前來看,天津除個別銀行出現上調以外,多數銀行仍執行首套房貸款最低利率85折優惠,暫未出現變動。

上調利率風波暫未波及本市多數銀行仍有85折房貸利率

自從各地首套房貸款利率上調之后,天津各銀行的執行狀況也備受購房者的關注,據了解,目前天津除個別銀行出現調整之外,多數銀行仍執行首套房貸款最低利率85折優惠,暫未出現變動。目前除建設銀行執行最低9.4折以外,其它銀行根據申請者資質的不同會有所上調,但仍有最低85折優惠利率。不過隨著年末的臨近,受到信貸額度吃緊的影響,目前各銀行在個人首套房貸款的審批要求上則更為嚴格。

年末信貸審批難度或將加大貸款購房需多加謹慎

業內人士認為,按照往年慣例,臨近年末銀行信貸額度較為緊張,因此,預計11月下半月或12月,銀行在貸款審批環節上將更為嚴格,包括審批難度有所增大、審批周期有所延長,甚至不排除會提高首套房貸利率的可能性。

因此,建議近期準備出手購房的購房者,如果需要貸款購房,在簽約前針對個人貸款資質確認和業主交房時間上都需要更為謹慎。例如,需要確保個人貸款資質是否符合銀行要求,此外,在貸款審批時間方面也需要多加確認,從而與業主在交房時間上進行協調,以免在審批環節出現問題而影響購房,帶來不必要的糾紛。

業內人士認為,從市場的角度看,當前購房者的觀望氛圍仍然較濃,加之年末信貸方面的收緊會增加購房者的支出或增加審批難度,因此會使得部分購房者暫時推遲購房計劃,因此預計年末市場交易量不會出現較大波動,交易價格也仍將保持平穩運行。(城市快報)

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