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美國7月5日當周抵押貸款申請下降,利率升至兩年高點

標簽 2011年 
2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

美國抵押貸款銀行協會(MBA)周三(7月10日)公布的數據顯示,美國房屋抵押貸款利率大漲,在上周將借款成本推升至兩年來最高,壓抑潛在購房者的需求。

數據顯示,7月5日止當周美國30年期固息抵押貸款利率連續第九周上升,升至4.68%。這是2011年7月以來最高,且比一周前高出10個基點。

市場此前預期利率上漲將推動部分猶豫不決的買家入市,以防利率進一步上漲,但MBA上周經季節調整後的購房貸款申請指數下滑3.1%,為連續第二周下滑。

近期抵押貸款成本增加令人擔憂其可能壓制需求并放緩房市復蘇,不過多數分析師預計房市復蘇不會偏離軌道。即便上升,當前利率也在歷史性地位。

再融資需求受打擊更為嚴重,因利率上漲削弱再融資的吸引力。MBA再融資申請指數上周下滑4.4%至2,454.6。再融資占抵押貸款總申請量的比重也降至64%。

涵蓋了再融資與購房需求的總體抵押貸款申請活動指數下降4.0%至533.3。

據MBA,此項調查涵蓋了超過75%的美國零售住宅抵押貸款申請。

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