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房貸利率漲速比房價快利率早上1個下午又1個

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

“金九銀十”期間,很多地方的房價都出現了大幅上漲,不少購房者除了感慨房價上漲,還注意到現在房貸的利率似乎比房價漲的速度還快,據我們記者了解,對于放款的額度,各家銀行只有一個字,就是“緊”,而什么時候能夠放款,也只有一個字,那就是“等”。

記者在深圳幾家房產中介公司獲悉,最近一段時間銀行房貸利率不斷上調,相關業務人員不斷接到銀行方面房貸利率上調的通知。

某地產中介公司副總經理王青稱,這個情況從八月份就開始了,甚至現在是九月更嚴重,基本上就是一天一調處于這種情況。甚至有的銀行,早上一個利率,然后下午又發一個文又調一個利率。

記者就房貸利率調整問題,隨機電話采訪了深圳的幾家銀行。發現目前銀行房貸基準利率上調幅度大都在10%左右,個別銀行甚至已經停止房貸業務。

中國工商銀行(行情,問診)深圳某支行工作人員稱,第一次買房的人在利率在基準利率基礎上浮15%,你要第二次買房上浮20%。

中國民生銀行(行情,問診)深圳分行工作人員稱,我們是民生銀行,我們現在這方面的額度已經用完了,就是說放給那個首套房子,或者二套房子新買房子的暫停了。

深圳:房貸額度趨緊是利率上調主因

房貸利率上調,購房成本就會增加,那么,銀行近期為什么頻繁上調房貸利率呢?業內人士告訴記者,深圳房地產市場今年特別火爆,上半年成交就達3萬套,而去年全年成交才4萬套,很大程度消耗了銀行的房貸額度,同時,今年六月份,各大銀行資金普遍緊張,資金供需發生變化,不得不上調利率。

深圳房地產信息網地產事業部總經理周學軍稱,特別是我們看到今年六月份,這么一波的金融界的所謂的金融風暴,也看到很多銀行實際上是缺錢的,到了年底的時候,這個下半年的放貸它肯定會大大的縮減。

深圳:房貸利率上調對市場影響有限

業內人士透露,在貸款額度緊張的情況下,銀行的錢更多地投向了了利率更高、回收更快的經營貸、小微貸等,從而進一步擠壓了房貸的空間。但記者也了解到,一些購房者并不太在意,他們更關注房價未來是否上漲。

購房者蘇先生稱,現在利息抬高,那么,以后(房價)長到二三百萬三四百萬更厲害了。

購房者歐陽女士稱,是這樣的,利息高了,可是房子又漲價,又麻煩了。

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