歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

外資行現8.1折首套房貸利率條件苛刻或為噱頭

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

有業內人士質疑其條件苛刻或為噱頭新年伊始銀行房貸額度充裕

2013年剛剛開始,各家銀行對房貸的爭奪更加激烈。記者調查發現,針對首套房貸利率,有外資銀行稱最低可以優惠至8.1折,同時一些中資行也可以低至8.5折。業內人士稱,新年伊始,銀行為了爭取“開門紅”房貸額度都很充裕,而且放款也很快,沒有“塞車”的情況。

廣州市場:額度充裕放款不“塞車”

近日,記者以購房者身份咨詢建行越秀某支行個貸部工作人員,其表示“目前該支行首套房貸利率最低可至9折,且額度比較充裕,只要符合條件的客戶都可以申請到。”

工行一位工作人員告訴記者,“目前針對首套房貸利率,最低可至8.5折的優惠。”當記者表示還在看盤中,擔心未來政策會變化時,該工作人員稱:“我們房貸額度比較足,暫時不會變化,除非國家上調房貸利率,我們才會調。”

不僅是房貸額度充足,且放款也比較快。“我們首套房貸利率最低是9折。雖然不算最低,但放款非常順暢,如果手續齊全1~2個星期即可放款。”農行白云區某支行工作人員告訴記者,其表示“現在額度比較寬松,有大量資金,放款自然快。”

招行一位個貸部工作人員也表示,“新年額度很充足,放款沒問題。如果是和我們有過合作的樓盤,且還有額度,1~3個星期即可放款。”不過該行首套房貸利率為9.5折。

據記者了解,針對首套房貸利率,目前廣州市場上交行、浦發銀行()也是8.5折,而中行則是按基準利率執行。一位按揭公司負責人告訴記者,一般新年額度肯定是好過年底。現在市場上銀行放貸額度充裕,放款速度也快,四大行房貸都沒有“塞車”現象。

外資行:打出8.1折優惠被疑噱頭

相對于中資行的優惠力度,外資行優惠更大。新年伊始,就有外資行打出最低可以申請8.1折首套房貸利率優惠的政策。

有市民向記者爆料稱,近日收到恒生銀行理財經理短信稱,首套房貸最低可優惠至8.3折。

昨日記者以客戶身份致電恒生銀行廣州分行,其個貸部工作人員表示,目前可以最低申請至8.1折的首套房貸利率。不過,一是要申請人符合相關條件,比如是該行優越理財客戶,且是有合作關系的樓盤,需要貸款在150萬元以上等;二是能否申請下來需要看客戶的資質和樓盤的地址。“可以根據客戶情況幫忙申請8.1~8.5折優惠,但8.1、8.2折能否申請下來不一定,不過8.5折一般是可以的。”該工作人員表示。

據記者了解,其他外資銀行的首套房貸利率也比較優惠,比如匯豐、花旗等都是最低為8.5折。

“在整個房貸市場中,外資行所占的份額比較小。”上述外資行工作人員坦言,“而房貸收入是銀行利潤比較重要的一塊。相比中資行,外資銀行房貸優勢較少,只有在價格方面有些優惠才能吸引客戶。”

也有業內人士質疑,8.1折房貸條件苛刻,或為吸引眼球的噱頭。“房貸利率體現出銀行對其自身利率水平的一個控制。有8.1折房貸也不出奇,但條件一般都比較苛刻,可能更多是一個吸引眼球的廣告。”一位業內人士分析稱。

業內觀點

房貸利率政策料將維持穩健

據了解,目前各家銀行新的房貸政策尚未出爐。“目前新一年的房貸政策還未出臺,但整體房貸市場比較健康,預計房貸利率政策會維持穩健,變化不大。”業內人士指出。

中銀國際分析認為,未來貸款和流動性政策可能依然寬松。央行可能繼續運用逆回購來保持銀行間相對寬松的流動性環境,支撐社會融資規模的平穩增長。同時,鑒于房地產市場的相關問題,短期內降息的可能性仍相對較低。

推薦閱讀

借款利率在人們的生活當中是如...

利率。其實很多的企業對資金的需求量也是巨大的,國家有時也是會允許金融機構進行借款...

10萬車貸款基準利率怎么算?

利率怎么算?日期:2013-09-18編輯:快易貸據快易貸了解,銀行此前的5年期...

1990年后歷年銀行利率調整...

利率調整表概覽:調整日期活期定期(整存整取)3月6月1年2年3年5年2011.0...

1999年至今住房公積金利率...

利率調整表查詢調整日期5年以下(含)5年以上1999年9月21日4.144.59...

1、什么叫毛利率法和售價金額...

利率法是指根據本期銷售總金額乘以上期實際(或本期計劃)毛利率匡算本期銷售毛利,并...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.nyixcy.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
排列五走势图综合版 fg美人捕鱼攻略 七乐彩 怎么发展软件赚钱 互联网金融很好赚钱吗 即时比分足球赛比分直播 游戏公司通过什么赚钱 球探网足球比分直播 江苏时时彩 大话挂机赚钱 安徽波克麻将苹果下载安装 自动挂机赚钱系统下载 福建11选5 gta5古柯碱工厂赚钱买哪个 建筑行业总包如何赚钱 竞彩足球指数 分分彩