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多家銀行首套房貸利率達8.5折

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

今年以來的樓市行情似乎仍在延續去年的升溫之勢,樓市的樂觀情緒加上銀行年初額度的寬松,深圳地區推行首套房貸利率8.5折優惠的銀行正悄然增多。

據證券時報報道,搜房網近日對深圳16家銀行進行調查,調查發現大部分銀行提供首套房貸利率8.5折優惠。記者據此與16家銀行深圳分支行的客戶經理進行了溝通,了解到目前提供首套房貸利率8.5折優惠的銀行共有9家,包括工商銀行()、中信銀行()、浦發銀行()、興業銀行()、廣東銀行、深圳農商行、郵儲銀行,此外還有匯豐和渣打兩家外資行。

證券時報記者調查發現,上述提供8.5折優惠的銀行基本對申請客戶設置了一些前提條件。如工行要求申請者房貸總額在120萬元以上;浦發銀行則要求首付最低四成,且在該行存款應達到30萬元;渣打則要求申請者存款不低于10萬元。此外,廣發銀行的客戶經理表示,通常貸款金額超過150萬元才能將首套房貸利率做到8.5折,100萬元至150萬元間只能拿到9折優惠,100萬元以下則實行基準利率。郵儲銀行客戶經理也表示,8.5折優惠只適用于資質比較好的客戶。

一直以來,外資行在房貸方面優惠力度比較大。即便是在中資行基本取消優惠并上調房貸利率的情況下,在外資行仍然可以享受到9折房貸利率優惠政策。

據證券日報報道,匯豐目前的人民幣首套房貸可以執行基準利率的8.5折優惠,也就是5.5675%的利率水平,匯豐客服人員稱,雖然還要根據客戶的個人信用情況、還款能力、樓盤情況等一系列條件才能確定優惠幅度,但是該客服人員告訴記者,一般情況下,由于是年初,很多客戶都可以拿到最低優惠利率。

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