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廣州首套房貸利率最高上浮20%部分樓盤指定最貴銀行

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

與以往“年前松、年后緊”的狀況不同,進入2014年,廣州房貸市場沒有絲毫放松跡象。

《每日經濟新聞》記者調查發現,目前除了少部分外資銀行,廣州首套房貸利率優惠近乎絕跡,利率上浮最高的達到20%,部分股份制銀行停發房貸。

記者調查發現,在廣州,四大國有銀行中僅中行、工行表示首套房貸仍執行基準利率,建設銀行(行情,問診)、農業銀行(行情,問診)首套房貸利率分別上浮5%、1%,其中農業銀行天河支行營業部表示,由于現階段房貸額度緊張,基本不接受純商貸客戶,只有使用公積金、商貸組合貸款的客戶才能放款。

在股份制銀行方面,僅有招商銀行(行情,問診)與光大銀行(行情,問診)首套房貸執行基準利率,華夏銀行(行情,問診)、交通銀行(行情,問診)、興業銀行(行情,問診)與廣州農商銀行首套房貸利率上浮幅度在5%~10%,浦發銀行(行情,問診)則上浮15%,中信銀行(行情,問診)與興業銀行首套房貸利率上浮幅度更高達20%。民生銀行(行情,問診)與平安銀行(行情,問診)則暫停房貸業務。

恒生銀行、渣打銀行與匯豐銀行3家外資銀行首套房貸利率最低可達到九折,但均對貸款額度作出要求,門檻最低的渣打銀行也是70萬元起貸。

與房貸難相對應的是,不少樓盤要求購房者在“合作銀行”辦理房貸按揭。首次置業的陳偉(化名)于2013年末看中了廣州亞運城的一套兩房,最近正準備交納首付,沒想到銷售人員告訴他商業貸款只能在指定的銀行辦理,該行利率需要上浮20%。當陳偉提出希望選擇其他銀行辦理貸款業務時,銷售人員則以“取消按揭折扣”、“開發商不會提供備案登記”等理由阻止。

記者在數個樓盤走訪發現,大多數樓盤均有指定“合作銀行”的現象,不少樓盤僅有一個合作銀行,少數樓盤可以提供2~3個銀行給予備選。

廣州市國土房管局相關部門人士在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,如果購房者遇到開發商刻意阻攔其到意向銀行辦理房貸業務,可與當地房管部門聯系申訴,由相關部門介入解決。

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