歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

河南首套房七折利率新政遭銀行冷遇

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

與地方政府不斷積極推出樓市微調政策相比,當地銀行系統卻對上述政策并不熱心。

6月26日,《第一財經日報》刊發“河南樓市微妙風聲,鼓勵首套利率打七折”的文章,報道了河南省住房和城鄉建設廳、省發改委、省國土資源廳、省人民政府金融服務辦公室、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行()業監督管理委員會河南監管局等6部門聯合下發《關于支持剛性需求促進房地產平穩健康發展的若干意見》(下稱《意見》),擬對當地購買首套房的借款人,原則上應給予基準利率下浮30%幅度內的優惠。

但本報記者調查發現,當地銀行系統對該政策并不響應。

中國工商銀行()河南省分行的一位部門負責人接受記者采訪時表示,未接到上述《意見》,近期不會對該行的房貸政策進行調整。

而中國銀行河南省分行的一位個人金融部負責人則告訴記者,目前該行執行的仍為房貸的基準利率,在尚未接到中國銀行總行的通知下,不會因地方政府的上述《意見》而調整房貸政策。

他同時指出,目前中國銀行的存款利率已經因央行利率新政開始不同程度的上浮,在此情況下,即使執行對房貸的基準利率實施八折優惠,都可能造成存貸利率倒掛,更妄談將基準利率下浮30%了。

當地一家股份制銀行的個貸負責人表示,為了保持競爭優勢,其所在銀行對于首套房貸款,一直都提供有一定的利率折扣。“目前我們執行的政策是,能通過審核購房者,一般都能拿到八五折到九折不封的利率折扣。”

但他同時告訴記者,讓銀行大規模給予購房者七折優惠的意見并不現實。“真要給七折,銀行都得冒著虧損的風險承擔負利差,”他分析說,按照目前央行給出的五年期存款基準利率5.1%計算,而五年期以上的貸款利率實施七折優惠后卻是4.76%,銀行將不得不承擔0.34%的負利差。

“不能排除會有一些新興中小銀行為搶占房貸市場推出七折利率優惠,但肯定不會是面向所有客戶,最多也是階段性的活動,或是面向特別優質的客戶,七折優惠肯定不會是主流,一般的購房者實際上還是很難享受到。”

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭則表示,河南的樓市新政不能代表國家調控政策轉向。

“當前房價持續下跌之際,加強對剛需的保護,本無可指摘。不過,此事頗為糾結。”楊紅旭認為,河南新政雖明確最低可打七折,但多數銀行不會如此,估計八五折將成主流。房貸政策本由央行和銀監會說了算,但作為地方政府的河南省,有權調整轄區內的房貸政策嗎?幾大國有銀行哪能輕易服管?

楊紅旭說,河南新政不代表國家調控政策轉向。一手抑制投資投機需求,一手保護剛需,兩手都要硬,仍是下半年房地產調控的主基調。

推薦閱讀

借款利率在人們的生活當中是如...

利率。其實很多的企業對資金的需求量也是巨大的,國家有時也是會允許金融機構進行借款...

10萬車貸款基準利率怎么算?

利率怎么算?日期:2013-09-18編輯:快易貸據快易貸了解,銀行此前的5年期...

1990年后歷年銀行利率調整...

利率調整表概覽:調整日期活期定期(整存整取)3月6月1年2年3年5年2011.0...

1999年至今住房公積金利率...

利率調整表查詢調整日期5年以下(含)5年以上1999年9月21日4.144.59...

1、什么叫毛利率法和售價金額...

利率法是指根據本期銷售總金額乘以上期實際(或本期計劃)毛利率匡算本期銷售毛利,并...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.nyixcy.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
排列五走势图综合版 二分彩 北单比分过滤软件 澳洲幸运10 2019有什么app可以赚钱的 如何计算基金赚钱 立博即时赔率 千炮捕鱼 在家里种什么药材赚钱 成都麻将算法 cf游戏赚钱吗 diy手工坊实体店赚钱吗6 球探体育比分官网网址 黑龙江十一选五 运动转跑步赚钱 梦幻单开普陀赚钱吗 福州麻将胡牌牌型图解