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廣州有銀行二套房貸利率上調四成

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

剛剛過去的12月成為銀行房貸收緊的“最高峰”。“融360金融搜索平臺”近日發布《中國房貸市場12月度分析報告》顯示,調查的62個城市中已有40城出現暫停房貸現象,部分城市首套房商貸利率還在基準上上浮5%―30%不等,二套房更上浮10%―40%。

房貸利率創全年最高紀錄

年末多家銀行相繼提高了貸款利率,首套房按揭利率基本維持在基準利率或之上。監測數據顯示,首套房還可執行8.5折優惠的城市僅剩上海、北京等5個;有8.8折利率優惠的有南京、廣州2地(廣州僅恒生銀行可提供8.8折優惠且條件嚴格),此外少數城市有9折和9.5折,大部分城市都提至基準利率或更高。

據了解,廣州有股份制銀行的二套房貸利率最高上浮40%,達9.17%,創下全年最高紀錄。

以貸款100萬元為例,采用等額本息還款方式貸款20年,按照9.17%%利率比6.55%的基準利率,每月的月供要多還1621元,總支付利息要多38.4萬元。

1月初松動幅度或不大

有購房者反映,12月中遞交的申請,銀行明確表示即使批下來,最快也要到今年2月底或3月初放款了。

也有購房者想干脆1月份再遞交申請,不但額度會松,利率沒準還會有優惠了。對此,銀行人士表示,1月份確實會有新額度出來,但上旬應該還是比較緊的,利率折扣方面則要等總行安排,松動幅度不會太大。

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