歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

陸金所擬推涉房新品

2013-10-28 16:38:54
來源:網絡

近日,本報記者從一位平安陸金所人士處獲悉,該所即將推出一款涉足房地產的新品。

該人士稱,此產品準備工作早在去年4月就開始了,合作方輝達房產是安徽省合肥市一家知名房產代理銷售公司,2000年成立,主要從事房地產代理銷售、不動產中介服務等。目前,該產品的合肥部分線下試點已經推出,但出于謹慎考慮尚未在陸金所官方網站上線銷售。

然而,為線上產品提供融資擔保的平安融資擔保公司,注冊資金僅有1億元,如該新品銷售業績隨著市場慢慢成熟而猛增至規劃中的50-100億,那么,即便把擔保的杠桿放大到5億元,也顯得微不足道。

借款金額10萬~50萬

據輝達房產經紀人魏先生介紹,這款名為“穩盈-安業貸”的涉房產品,目前只針對在合肥市有全產權房產做抵押的市民,借款利率包括中介費等費用在內,總成本為月息1.5分,借款期限分別為2個月、3個月、6個月,按月付息,到期還本。

借款人除了在合肥有全產權房外,個人征信記錄也不能有惡意逾期。借款金額通常在10萬~50萬之間,具體金額會根據客戶房子的評估價格調整。輝達房產會指定評估公司對房子評估,通常借款金額在評估價的50%左右。資料齊全,最快三個工作日即可放款。

2012年8月,輝達集團與平安陸金所簽訂《創新投融資服務業務戰略合作協議書》,輝達成為平安陸金所在全國范圍內首開“穩盈-安業貸”的第一個合作人。

據其官網介紹,輝達集團集二手房交易、房產開發、一手房樓盤代理銷售、物業管理等為一體,合肥地區擁有近百家門店,千余名工作人員。

根據合作協議,陸金所將以其品牌、技術優勢和大額融資規模計劃提供金融咨詢服務;輝達集團則以其人力資源及房產實務操作技能,以合肥市場為依托,面向全省開展以房產抵押為主的創新性投融資服務。

協議明確雙方在融資客戶的資信、融資借款客戶風險評估、對符合條件的融資客戶提供融資服務、貸后管理責任等方面的權責和義務。

風險暴露與第三方監管之問?

據平安陸金所官網曾轉載的輝達集團官網報道稱,“穩盈-安業貸”初步投放額為20億元,并視市場情況遞增投放額度50億至100億。

陸金所目前在線產品只有“穩盈-安e貸”,陸金所官方公告稱,其近期交易總量累計剛過億元。而安業貸初步投放額就有20億,后期還可能遞增至100億,如此大手筆,陸金所是否已經做好風險準備,令人擔憂。

與其他P2P網貸公司只負責撮合借貸雙方,不承擔違約風險不同,陸金所不僅對每位借款人做借款風險評估,還通過平安融資擔保(天津)有限公司,對借款方提供償付違約擔保。

1月10日,在首屆上海金融信息服務業論壇上,陸金所董事長計葵生曾表示,“我們的平臺是負責驗證的,基本上到我們這里借錢的客戶都要買一個擔保,如果他沒辦法還款,擔保公司就要去還。”他當時提到的擔保就是平安融資擔保。

天津市工商局的注冊信息顯示,平安融資擔保(天津)有限公司2012年3月成立,注冊資金1億元。

根據財政部出臺的《中小企業融資擔保機構風險管理暫行辦法》,擔保機構擔保責任余額一般不超過擔保機構自身實收資本的5倍,最高不得超過10倍。

換句話說,該公司擔保責任余額最多不得超過10億元,對于對外銷售3個多月交易量就突破億元的陸金所而言,以加速度發展下去,這10億還能為其擔保多久尚未可知。

對此,中歐陸家嘴國際金融研究院執行副院長劉勝軍也曾在上述論壇上稱,“對陸金所而言,最重要的不是準入,而是資金托管問題,投資者把錢放在陸金所有沒有第三方監管。”

計葵生在呼吁監管機關來監管陸金所的同時也承認,“其實還是需要一個有執照的公司來做錢的移動,如果一個人說要借錢,另一個人說我愿意借給它,這種錢的移動應該經過銀行或者支付公司。”

推薦閱讀

關于陸金所網貸平臺介紹

陸金所官方網站檔案對陸金所網貸平臺介紹,陸金所網貸平臺屬于P2P網貸,指有資金并...

關于平安陸金所官方網站檔案

陸金所官方網站檔案,就是陸金所網貸平臺介紹。那平安陸金所可靠嗎,陸金所是真的嗎?...

平安陸金所可靠嗎_陸金所是真...

陸金所可靠嗎,陸金所是真的嗎之前,我們先來簡單了解下平安陸金所,陸金所網貸平臺介...

10日晚影響股價重要財經資訊...

央行下周將赴深調研互聯網金融繼8月赴上海和杭州對互聯網金融進行調研后,央行將于下...

9月24日早間財經新聞頭條集...

和訊網、東方財富網、金融界房產稅試點擴圍步伐加快多地已經上報方案中國證券報記者從...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.nyixcy.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
排列五走势图综合版 威客网络兼职怎么赚钱 足球即时比分球探比分球探 山西快乐十分 在线外贸赚钱 生肖时时彩 彩世界苹果 冒险岛2刷宝石赚钱 小鲜肉赚钱多少 诛仙3 无双城可以赚钱吗 靠买保险退保能赚钱吗 女人总说让男人看孩子 自己赚钱 五体球缺点 自助画室 赚钱 新浪体育手机新浪网 湖北十一选五 赚钱行业是