記者近期走訪北京、廣州、天津、武漢等地多家銀行發現,不少銀行都以“額度用盡”為由暫停房貸業務,一些銀行雖未停貸,但也紛紛取消利率優惠甚至上浮利率,房貸的審批流程也出現了不同程度的延長。“金九銀十”遭遇“房貸荒”,苦"/>
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多地收緊房貸業務還有銀行不愿做房貸

標簽 股份制 
2013-10-28 16:38:54
來源:網絡

原標題:多地收緊房貸業務還有銀行不愿做房貸

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記者近期走訪北京、廣州、天津、武漢等地多家銀行發現,不少銀行都以“額度用盡”為由暫停房貸業務,一些銀行雖未停貸,但也紛紛取消利率優惠甚至上浮利率,房貸的審批流程也出現了不同程度的延長。“金九銀十”遭遇“房貸荒”,苦了“剛需”族。

臨近年末,“房貸荒”已在各地不同程度地出現。華夏銀行天津紅橋支行、平安銀行廣州萬達廣場支行等多家銀行的工作人員明確告訴記者,“房貸已經停了”。

一些銀行雖未停貸,但也取消了優惠和上浮了利率。中信銀行廣州科技園支行工作人員稱,由于房貸額度緊張,首套房和二套房貸款利率一律上浮10%到15%;中信銀行天津海河支行等銀行則表示,首套房取消利率優惠。

記者采訪發現,購房者雖仍能從國有四大銀行貸到款,但這些銀行也普遍表示額度不“富裕”。中國銀行天津分行南開迎水道支行客戶經理李先生說:“臨近年末,銀行的貸款額度都不太富裕。這個時間房貸一般不太好批,整個流程下來大概要兩個多月。”農業銀行北京分行某營業網點工作人員則表示,“辦理房貸要等到四季度,首套房、二套房都可以辦到貸款,但利率比此前會有所上浮。”

“雖然目前各銀行官方口徑并無相關公告,但事實上的確有多家銀行已經基本暫停房貸業務。”中原地產市場研究部總監張大偉表示,預計從10月底開始,各銀行的貸款額度會更緊張。

除了臨近年底“沒錢貸”,利益選擇導致的“不愿貸”也是重要原因。

一位股份制銀行主管貸款的部門負責人說,“央行每年都會為銀行規定貸款額度、存貸比限制。今年資金面趨緊,吸收存款和同業借款的成本高企,銀行必然要將錢用在收益較高的領域,而不是微利的房貸業務。”

中國銀行武漢分行一位業務經理說,“房貸業務凈息差較小,而小微企業貸款可以上浮20%-30%。”民生銀行北京廣安門內支行一位客戶經理表示:“我們從2010年起就不做房貸業務了。央行管得嚴,對貸款額度又有限制,銀行把寶貴的貸款額度用在房貸上并不劃算。”

據新華社

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