歡迎來到你我貸客服熱線400-680-8888

揚州各銀行尚未停房貸“優質客戶”才可享9折

2013-10-28 16:38:54
來源:網絡

揚州各銀行尚未停房貸“優質客戶”才可享9折

時間:2013年10月06日10:50:24 中財網

目前,樓市正處于“金九銀十”的黃金季,此時傳來多地不少銀行停貸的消息,對于今年樓市來說,無疑有著不可忽視的影響。揚州的情況又如何呢?對此,昨日記者以購房者身份咨詢了市區幾個正在銷售的樓盤。

停貸?

普遍未停貸,但放款速度慢了

“你放心,這段時間我們樓盤正在熱銷,賣出了這么多房子,沒聽說哪個因為銀行不放貸款而最終沒買成的,貸款的事情你放心,我們幫你辦成,你盡管來買就是。”記者咨詢汽車東站附近一正在銷售的樓盤時,銷售人員表示,保證貸款沒問題。

隨后,記者又咨詢了一家位于蜀岡生態區的樓盤,對方也表示,目前貸款沒問題,該樓盤在農行、建行、交行、江蘇銀行等行的貸款都能正常發放。不過,這名銷售員告訴記者,一些小銀行房貸可能確實是基本處于停辦的狀態了。“不過這并不影響購房,他們本來就不是發放房貸的主要銀行,買房者完全可以找其他銀行貸。”

不過,這幾家樓盤都表示,相對于上半年來說,目前貸款的發放速度確實是慢了。“正常要等兩個星期到一個月,慢的超過一個月的也有,公積金貸款可能會更慢一些,這具體要看銀行,有的小銀行,可能確實是比較慢了。”

利率打折?

“基準利率”已成主流

銀行房貸的情況究竟怎樣,專門幫人做二手房交易業務的房產中介也許更了解。因此,記者昨日又咨詢了部分房產中介。

“至少從國慶前的情況來看,不放房貸的銀行還是極少數,多數銀行還是在放貸,尤其幾大國有銀行,基本都還在放,只是放貸時間上,可能有所延長。”市區我愛我家房產中介負責人仲子琪介紹。

不過,仲子琪告訴記者,從利率上來看,現在房貸的普遍利率已經是“基準”了,只有少數銀行還能提供9折利率的房貸,但都要求購房客戶必須符合“優質客戶”的條件,有一定門檻。

而部分銀行也向記者表示,房貸利率仍可給以一定優惠。“我們目前對于優質客戶仍可給以9折的優惠,有的客戶最低甚至可以給到8.8折。”市交行房貸部負責人表示。

目前來看,揚州房貸情況顯然比一些大城市要好一些,但不少業內人士擔心,隨著年底的臨近,銀行也可能會進一步收緊房貸。“最近我也在關注一線城市房貸的情況,我擔心國慶以后,揚州銀行是否也會跟進,繼續收緊房貸。”仲子琪表示。

“沒錢貸”還是“不愿貸”?

房貸屬于微利業務

由于臨近年底,銀行信貸額度“年初松、年底緊”在業內并不鮮見。業內人士預期,揚州房貸進一步收緊在所難免。

事實上,除了臨近年底“沒錢貸”外,利益選擇導致的“不愿貸”也是重要因素。今年資金面趨緊,吸收存款和同業借款的成本高企,銀行必然要將錢用在收益較高的領域,而不是微利的房貸業務。

中國銀行揚州分行一位業務經理告訴記者,“房貸業務凈息差較小,而小微企業貸款可以上浮20%-30%,加大這一塊的貸款,既提升了資產收益率,又迎合了當前的政策導向。”他舉例說,以一年期貸款基準利率6%計算,上浮20%,為7.2%;下浮8.5折,則為5.1%,一來一去就是兩個多點,銀行把寶貴的貸款額度用在房貸上并不劃算。

然而,房貸利率收緊,只能增加“剛需”群體的經濟壓力。仲子琪表示,當前,在首次置業人群中,使用貸款的比例在70%左右。

對此,有業內人士表示,銀行決定各自的房貸政策屬于市場行為,但國家層面應加強政策引導,要求有實力的銀行,在貸款上對于首套房購買者予以政策傾斜,維護這部分“剛需”群體的利益。

□.何.世.春..孫.炎 .揚.州.晚.報

推薦閱讀

錢貸如何保障投資者資金安全

錢貸如何保障投資者資金安全?錢貸網將借出人的放貸風險放在首位,這是我們最重要的職...

錢貸怎么樣

錢貸又稱錢貸網,與2012年12月上線,迄今已安全運營10個月,交易額超過1億元...

4家P2P平臺陷危機P2P未...

“不吸儲,不放貸”新快報訊見習記者許莉蕓報道繼新快報15日報道“天力貸無力提現:...

Kiva.org讓普通人開“...

■Kiva.org的工作人員。據官網消息,目前正在招募實習生。索菲婭是柬埔寨湄公...

P2P戰信托玩的是保本嗎大額...

互聯網金融風,吹得P2P產品滿天飛。低門檻下,給出誘人的收益率,看起來水很“深”...
各國貨幣融資租賃貴金屬證券公司期權交易貸款知識期貨公司金融知識銀行理財產品銀行網點信用卡信托產品
  • 熱線電話(服務時間 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 關注我們
Copyright ? 2015 你我貸(www.nyixcy.live) 網上投資理財 版權所有;杜絕借款犯罪,倡導合法借貸,信守借款合約
關注你我貸官方微信
排列五走势图综合版 上海快三 全民彩票游戏 小区装修赚钱吗 四川时时彩 大学什么比较赚钱方法 北单比分开奖赔率查询 iphone 捕鱼大亨修改 明日之后肝就赚钱的职业 天津十一选五 做美团 饿了么快餐单赚钱么 麻将app犯法吗 江苏快3 像众人帮一样可以赚钱的 国标麻将十三张单机版 百万英雄答题赚钱技巧 湖北30选5