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泰康人壽“養老”商業模式引發強烈質疑

標簽 2011年 
2013-10-28 16:38:54
來源:網絡

繼北京、上海之后,廣州成為泰康人壽高端養老社區的第三個入駐區。但泰康人壽一方面通過養老地產的旗號低價拿地,另一方面又擬通過高端養老社區獲得高額回報,其模式引發了外界強烈質疑。

日前,記者從廣州市國土資源局官方網站上看到,泰康人壽子公司廣州廣泰投資有限公司以1.3億元,成功競得廣州開發區永和區土地面積2.38萬平方米地塊,起始樓面價僅為2788元/平方米。

“公司計劃將廣州的這個養老地產項目打造成一個高端的養老社區。”9月26日,負責廣州養老社區項目方負責人、泰康人壽華南區副總經理任帆向記者證實。

事實上,自從2011年泰康人壽在北京昌平拿地,擬籌建針對高端客戶群的昌平養老社區以來,泰康人壽就開始探索一條“養老保險”和“養老社區”相結合的商業模式。目前,泰康人壽已經在北京、上海籌建養老社區,分別預計2015年、2016年入住。

和養老社區相結合的是泰康人壽在其全國各地分公司火熱推銷的“幸福有約”計劃。據了解,客戶可以通過參與該計劃,購買至少200萬元以上的相關產品,然后獲得入住其養老社區的資格。如果沒有參與該計劃,則只能在尚有空缺床位的情況下,交10萬元訂金,并50萬-80萬元加盟費。

隨著我國人口老齡化的步伐加快,市場存在著巨大的養老缺口,為了推動養老產業發展,國家對于養老產業產業建設給予相關政策優惠。但與此同時,對于詳細的細則說明,卻尚未出臺相關規定,而大量險企也趁此機會,大規模“圈地”。

“防止通過養老產業發展,讓高收入者或者一些營利性企業占到國家的便宜,這是值得注意的問題。”對于目前大量險企進軍養老地產,中國房地產協會副會長顧云昌表示。

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