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[農牧]林權抵押貸款“雪中送炭”

標簽 質押 信貸 保險 
2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

站在萊蕪市鋼城區辛莊鎮蔡店村北的山嶺上,極目望去,滿眼是綠油油的桃樹。正值桃樹進行套袋的關鍵期,萊蕪市農村信用聯社辛莊信用社信貸員房冰來到這片桃園,和桃園的主人―――荒山承包大戶謝宜福了解其費用支出情況。謝宜福指著漫山遍野綠油油的桃樹說:“沒有信用社的支持,就沒有今天的成片果園。”2004年,謝宜福懷著致富家鄉的美好愿望,回到家鄉辛莊鎮蔡店村承包了980畝荒山,成立了六福果業公司,發展林果業。發展林果業,投入大,見效慢。幾年下來,謝宜福幾百萬元的積蓄就花光了。雖然桃樹陸續結果,品質也不錯,但畢竟只是初期。“林果每年產出都有季節性,資金非常重要。你的桃再好,錢也不會立即來。可是人工、農藥、化肥、紙箱、網套,很多東西都得投入,一年的費用怎么也得100多萬元。”沒有接續的資金,謝宜福就到處去找親戚、朋友擔保貸款,不僅借不到多少,人家還覺得不放心,最多的時候他也只能貸到30萬元左右。2008年12月,房冰主動找到謝宜福,告訴他可以用林權證作抵押貸款。這可是雪中送炭。經過評估,謝宜福的部分桃園評估了1500萬元,授信400萬元,可以滾動使用。謝宜福用林權證抵押先貸了200萬元。“這項政策太好了,現在需要資金可以直接貸款,從提交貸款申請到獲得貸款僅用一周時間。”謝宜福感慨地說。不僅如此,農業保險也來扶持他。2009年,因為遭遇倒春寒,桃園減產。幸虧謝宜福在財產保險公司的支持下,提前為桃園投了保,結果,他獲得了5.5萬元的賠付款。有了方方面面的支持,謝宜福干勁更足了,他又陸續承包了周圍5個村莊的荒山,使桃園面積達到3000多畝,并帶動100多名村民每年增收80多萬元。2009年7月,萊城區苗山鎮上朱家店村黃煙種植大戶狄建寶,從苗山信用社拿到了全市土地承包經營權質押貸款第一單―――他用150畝土地承包經營權作質押貸款20萬元。為加快發展現代農業,推進城鄉一體化,進一步拓寬農戶融資渠道,優化農民創業的政策環境,去年,萊蕪市政府在全市開展土地承包經營權質押貸款、林權質押貸款等工作,并將其列為19項全市統籌城鄉改革重點示范性工作之一。市里確定羊里鎮、苗山鎮和辛莊鎮作為農村土地質押貸款試點鎮先行先試。萊蕪市農村信用聯社信貸管理部的闞光衛說,經營權質押貸款是全國金融創新試點產品,將有效破解長期困擾農民的貸款質押物不足的難題,為農民發展種植業、養殖業和從事其他產業提供強大的金融支持。萊蕪市農村產權制度改革成為破除城鄉二元體制的切入點和突破口,全市對農村宅基地使用權、房屋所有權、土地承包經營權、林權等進行了確權登記頒證和抵押融資,并建立農村產權流轉市場,促進了農村生產要素流動。目前,全市已發放集體林權抵押貸款2億多元,土地承包經營權質押貸款1000多萬元。

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